Alertă pentru Cumpărătorii de Apartamente: Adevărul Ascuns din Spatele Anului Construcției
În căutarea unui nou cămin, entuziasmul poate adesea să ne orbească, făcându-ne să trecem cu vederea detalii cruciale care, pe termen lung, pot avea consecințe devastatoare. Unul dintre aceste detalii, adesea ignorat sau necunoscut de mulți, este anul construcției blocului. Bogdan Dinu, un nume de referință în educație financiară, trage un semnal de alarmă: apartamentele din blocurile ridicate înainte de 1979 pot fi o capcană seismică așteptând să se declanșeze.
Normele de Siguranță Seismică: O Linie de Demarcație Vitală
De ce este atât de important anul 1979? Răspunsul este simplu și, în același timp, îngrijorător. După cutremurul devastator din 1977, a devenit evident că standardele de construcție din România sunt insuficiente pentru a proteja viețile cetățenilor săi. A fost nevoie de doi ani pentru ca normativul P100 de proiectare seismică să fie actualizat și implementat, transformând anul 1979 într-un punct de cotitură pentru siguranța seismică a construcțiilor noi. Din acest motiv, Bogdan Dinu insistă asupra importanței alegerii unui apartament într-un bloc construit după această dată, ca măsură de precauție esențială pentru siguranța personală și a familiei.
Documentația Dezvoltatorului: Un Filtru Necesar Înainte de Achiziție
Pe lângă anul construcției, un alt aspect adesea neglijat, dar de o importanță critică, este verificarea documentației dezvoltatorului. Achiziționarea unui apartament într-un imobil încă în construcție vine cu propriul set de riscuri. Bogdan Dinu subliniază necesitatea unei verificări riguroase a autorizațiilor de construire și a solvabilității financiare a dezvoltatorului. Lipsa acestor verificări poate duce la întârzieri semnificative în finalizarea proiectului sau, în cel mai rău caz, la imposibilitatea finalizării acestuia.
Consecințele Neglijenței: Un Risc Care Nu Merită Luat
Ignorarea acestor aspecte poate părea tentantă, mai ales când prețurile atractive ne atrag atenția și ne îndeamnă să trecem cu vederea posibilele probleme. Totuși, consecințele unei astfel de neglijențe pot fi dezastruoase. Apartamentele din blocurile construite înainte de 1979 pot ascunde riscuri semnificative de siguranță, iar lipsa unei documentații complete și actualizate a dezvoltatorului poate transforma visul unei locuințe noi într-un coșmar financiar și emoțional. Așadar, este esențial să acordăm atenția cuvenită acestor detalii, pentru a face o achiziție informată și sigură.
Sursa: Realitatea.net
